福岡不動産最前線ニュース

◆◆コマーシャルアールイー/「ドッとあーる賃貸」のテレビＣＭに藤井隆氏起用。
●不動産総合サービスのコマーシャル・アールイーは11月１日から、同社が運営する賃貸物件検索サイト「ドッとあーる賃貸」について利用者拡大を目指し、タレントの藤井隆さんを起用して、テレビＣＭなどの広告を開始する。「ドッとあーる」は、グループの情報をベースに賃貸物件情報や投資用不動産情報などその目的ごとに様々なサイトを展開している。

◆◆株式会社早川不動産／携帯電話が鍵になる。Ｋｅｓａｋａサービス、ビジネスモデル特許出願中。
●次世代マンション「ジョイナス吉塚」。KESAKAサービスを利用して、帰宅通知サービスや合鍵発行サービスを携帯電話を利用して提供。

◆◆ＴＯＴＯ／ピュアレストEX・QR、ウォシュレット一体形便器Zシリーズ、レストパルSXシリーズ発売
●お掃除のしやすい“フチなし・トルネード洗浄”機能をそのままに節水化を実現！

◆◆株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ／大分市内に
ハウスウェディング会場「ガーデンヒルズ迎賓館」を10月28日（土）にオープンする
●「ガーデンヒルズ迎賓館」は同社初の大分県進出店舗。同店のオープンで、全国に展開するT&G のハウスウェディング直営店は51店舗となる。

★★注目の不動産／センチュリー21株式会社大宰府ホーム
■10月に大宰府市朱雀にオープンしたばかりの不動産業者様です。

◆◆安成工務店／㈱オークス建設をM&Aにて買収。
●安成工務店は福岡市の建設会社、㈱オークス建設をM&Aにて企業買収した。福岡市に根を下ろして地域に密着した会社になるべく、オークス建設㈱（本社福岡市　資本金5000万円　売上高　25億円）の過半数の株式を取得し、資本参加した。

左／石井社長（オ社）・右／安成社長（安成工務店）

◆◆株式会社シノケン／ネット使い放題！
●テレビに接続するだけで、テレビの画面でインターネットが楽しめる「canD」。当社では、canDでオリジナルのコンテンツを展開しています。SHINOHARA TOKU2 CLUBにご入会いただくと、この端末が24時間使い放題。しかも無料で楽しめます。

◆◆株式会社クレディス／よかもんハウス
●個性のある、気に入った一戸建てに住みたい！

◆◆積水ハウス株式会社／照葉のまち
●平成18年度都市景観大賞「美しいまちなみ優秀賞」を受賞。「照葉のまち」では、緑豊かで統一感のある美しい街並みはもちろん、タウンセキュリティによる安全・安心のまちづくりや、コミュニティを通じて高質な街並み・快適な暮らしを持続していく仕組みなどが評価されました。

★★注目の商品★★アパート・賃貸マンションの賃料査定ASPサービス（アトラクターズ・ラボ）
■全国300万件以上の募集事例から賃料メカニズムをモデル化。駅ごとに徒歩1分の価値や築年数1年の価値などを算出し、これらの査定係数を基に、インターネット上で本格的な賃料査定を行なうことができるシステムを開発。

★★注目のサイト★★不動産情報探しサイト「ムビマップ」
■ムービー＋マップで楽しいお部屋探しサイト。只今、登録無料です！

◆◆ハッピーハウス株式会社／10月21日から12月28日まで「入居者ご紹介キャンペーン！」
●ハッピーハウス全店（7店）にて「入居者ご紹介キャンペーン」始まります。ご契約者とご紹介者に素敵なプレゼント。


☆ルブニールメゾン（大野城市大城）←ムービーここから

★★注目の商品★★福岡でもバイクガレージ予約待ち！
■福岡でも大型バイクの盗難続発！こんな商品が関東中心に人気のようだ。福岡でもこんなバイクガレージがたくさん増えればありがたいですね！

◆◆福岡リート投資法人／「原サティ」誕生します。
●福岡市早良区のダイエー跡地を取得、「原サティ（仮称）」入居予定。旧ダイエー原店を全面的にリニュアルし「仮称：原サティ」として新規オープンする。
《店舗概要》
　ＳＣ名称　：　原サティ（仮称）
　所在地　：　福岡県福岡市早良区原６丁目
　店舗面積　：　約１７,１４３㎡
　従業員数　：　ＳＣ全体　約１,０００名　（直営　約５００名）
　開店日　：　２００７年春（予定）
　駐車台数　：　６９５台

★★注目のツール★★／NTT　NTTレゾナント
■映像コミュニケーションの世界を広げる新たな携帯動画編集機能を開発。個人が撮影した映像を、ケータイからの簡単な操作で整理し、サイト上に公開することを可能にするサービス。

★★注目のサイト★★中洲エリアに特化した情報ポータルサイト「どげなか」
■中洲に新しくオープンしたお店を業種を問わずご紹介！ニュースポットで食事や買い物夜の楽しみまで盛りだくさん！要チェックですよ♪(ﾟーﾟ*)♪

★★注目の結果★★平成18年度　宅建試験解答速報
■2006年度「宅地建物取引主任者資格試験」が15日、全国47都道府県の会場で午後1時から一斉に行われた。受験者数は前年度を1万1778人上回る19万3658人（速報値）となり、1997年度以来9年ぶりに19万人台を記録。受験者のうち、試験を5問免除される登録講習修了者の受験者数は2万人の大台を突破し2万7741人。前年度の1万9109人から大幅な増加。

◆◆大京／大京がリフォーム新会社設立
■大京は住宅のリフォームや家具販売などを手がける全額出資の新会社「大京エル・デザイン」（東京・渋谷）を設立した。リフォームなどで既存顧客の需要を十分取り込めていなかったことに対応。専門会社を設立し事業拡大を目指す。

★★注目の商品★★「タイム・パーキング・オン・パレット」
■借り手の無い駐車場を有効に利用する昇降式機械駐車場専用のコインパーキングシステム「タイム・パーキング・オン・パレット」（特許出願中）の販売を開始。

◆◆広田商事／賃貸マンション＋保育園「ｉｂｂ　wish長丘」
●来年３月に１階部分に保育園を併設し、入居者の子育くを支援する賃貸マンションを建設する。コンセプトは「共稼ぎ世帯がもう一人産みたいと考えるマンション」

◆◆アットホーム／物件紹介を動画で見よう！
●アットホームの不動産サイトで物件情報動画配信スタート。

★★注目の企業★★Ｙ－ＣＵＢＥ（ワイキューブ）
■新卒採用・人材力アップサービス企業

◆◆西鉄不動産／「西鉄の仲介」久留米店オープン！
●福岡県内１１店舗目の久留米店をオープン。
只今、オープンキャンペーン実施中。

◆◆アパマンショップ／アパマンショップクラブを11月に発足
●「アパマンショップクラブ」は、会員に対してプリペイド型電子マネー「Edy（エディ）」機能付のアパマンショップクラブカードを発行し、毎月の家賃金額に応じて「アパマンショップポイント」を貯めることができるというもの。

◆◆矢野経済研究所／住宅リフォーム市場、2020年には9兆円規模に
●2005年の住宅リフォーム市場規模は、前年比3.5％増の6兆5,000億円で、2010年には7兆4,000億円（05年比13.8％増）、2020年には9兆円（同38.5％増）に拡大すると予想。

◆◆積水ハウス／まちなみ参観日
●まちなみ参観日は、積水ハウスが進める戸建て住宅の街づくりをご覧いただくため実施しているイベントです。わたしたちの理念を具体化した一連の建売住宅をご体感いただくことで、積水ハウスの街づくりと住まいづくりを実感していただけます。今秋は10月14日（土）～11月12日（日）に開催いたします。ご家族そろってお越し下さい。お待ちしております。

★★注目の商品★★SONYサイバーショット
■付属のペイントペンを使って、撮影した画像に直接コメントを書きこむ事ができる。

◆◆㈱東菱興産／塗装価格でのご検討！35～40％OFF。
●空室入居保証！圧倒的な入居率を実現。

◆◆九電工ホーム株式会社／ベンタナヒルズ篠栗
●スポーツ＆カルチャーの27施設が充実。温水プールやアスレチックをはじめ、陶芸教室やカラオケ、ゴルフレンジなどの設備が充実。

★★注目の商品★★シンクロ株式会社
■静脈パターン認証システム。個人認証は、バイオメトリクス（生体認証）スタンダード時代へ。

◆◆株式会社リプラス／北九州市と障害者居住サポート事業で協定
●リプラスは6日、北九州市と障害者居住サポート等事業に係る債務保証制度の実施に関する協定を締結、滞納家賃保証システムを提供することを決定した。

◆◆トータルリフォーム中島／「満室御礼リフォーム」が好評！
●築年数25年までの空室物件を1ヶ月間家賃保障＋賃料ＵＰが実現＋次回の原状回復費のコストダウン!

◆◆無印良品／無印良品「木の家」がグッドデザイン賞受賞
●ムジネット（株）は4日、無印良品の家「木の家」が、（財）日本デザイン振興会主催の2006年グッドデザイン賞（建築・環境デザイン部門）を受賞したと発表。

◆◆ミサワホーム／住宅新商品「HYBRID BLANC」
●団塊ジュニア世代をメーンターゲットに、コンセプトは「美しい暮らしを私らしく楽しむ住まい」

◆◆香椎建設株式会社／無添加住宅モデルハウスオープン
●千葉大学と共同で化学物質を削除した健康的な無添加住宅。

◆◆三菱地所／Ｔａｔｅ３
●集合住宅はヨコからタテへ。お洒落な外観や造りに注目です！

◆◆東峰住宅／スプラウトリバーサイド大橋
●ペットと暮らせるマンション。１Ｆは大型犬飼育可の専用庭付き。

★★注目のニュース★★無線ＬＡＮが使いやすくなります。
■総務省は来年１月からケーブル回線を使わない無線インターネット（無線ＬＡＮ）の周波数を４倍に広げる方針を決めた。これで街角やオフィス、駅構内などでストレスなくインターネット接続することができそうだ。

◆◆大塚商会／ビジネスソリューションフェア2006ＩＮ九州
●内部統制の推進と業務の有効性を向上させるＩＴソリューション展示会。

◆◆国土交通省／貸家着工に陰りか、供給過剰に警戒感
●好調だった貸家住宅の供給に、やや陰りが見え始めてきた。国土交通省の発表によると、全国の貸家住宅の着工戸数は、８月期で前の年の同じ月と比べ0.6％減と、わずかに減少した。17カ月ぶりの減少。半年前の３月期では前年同月比17％の伸び率だったが、毎月伸び率が落ち続け、遂に８月に減少に転じた。これについて国交省は、景気減退の兆候ではないと見ているが、不動産業界筋では供給過剰感が高まり貸家経営に警戒感が強まってきたとする声を最近多く聞かれるようだ。

◆◆トマト建設／アパート見学会
●新型アパート経営相談・現地で案内会開催　地下鉄「渡辺通り」駅近く

◆◆（株）ジェイ・エス・ビー／全国で１５店舗新規出店
●今年9月から11月にかけ学生向け不動産賃貸の営業店「UniLife（ユニライフ）」を、全国で15店舗新規開設すると発表。

◆◆長谷工コーポレーション／賃貸仲介会社「（株）アイネット」を設立
●賃貸仲介会社「株式会社アイネット」を設立インターネット利用の個人顧客に特化し、賃貸仲介事業を強化

★★注目の企業★★／ジャパンベストレスキュー
■日常生活に関わるあらゆるトラブル解決を可能にする総合生活トラブル解決サービス会社。

◆◆ハウスフレンド／ＴＶライブでお部屋探し！
●無料ON LIVE!TVライブでお部屋探し！バーチャルカウンターとは、インターネットを利用し、無料にて自宅のPCで簡単に担当営業にご相談頂けるシステムです。

◆◆㈱ファミリー／渡辺通に18階建賃貸マンション
●総戸数は174戸。間取りは1Kから3LDKでメゾネットタイプを含めた複合型。さとうべネックの特許技術を導入。

★★注目の商品★★ＳＯＮＹ　ＧＰＳユニットキット
■サイバーショットと持ち歩くだけで、衛星から位置情報を取得し、撮った写真を地図に表示できる画像閲覧ツール「GPSユニットキット」。撮影した場所をパソコンの地図上で確認でき、プライベートやビジネスに活用できます。

◆◆ジェイ・イエス／東京オフィス開設
●平成18年秋に＜東京都港区＞におきまして首都圏での業務をスタート。また、早良区城西にトリプレットタイプの３階建てアパートを建築予定。

◆◆ＪＲ九州旅客鉄道㈱／ＭＪＲ九大学研都市駅前
●駅・イオンまで徒歩１分という快適環境。まもなくデビュー！

★★注目の企業★★アトリエサンカクスケール
■メゾネットタイプの賃貸アパートを開発。詳しくは「サンスケの施工レポートブログ」で！